據(jù)悉，相關(guān)報道中數(shù)次引用“發(fā)改委內(nèi)部人士”的話，稱“調(diào)控房地產(chǎn)引發(fā)的經(jīng)濟真空比預想的情況還要嚴重，但不調(diào)控房地產(chǎn)就此引起的經(jīng)濟問題不會比現(xiàn)在更少。從目前的經(jīng)濟發(fā)展情況來看，通脹可能比通縮更好應對，此次開閘放項目，意在拉動快速回落的經(jīng)濟。但該人士也強調(diào)，如果這些方法還是不行，那么未來不排除給地產(chǎn)項目"開口子"。
值得注意的是，該篇報道刊發(fā)正值目前政府多管齊下“穩(wěn)增長”階段。此前因集中批復多個基建項目以及大型鋼鐵項目，市場猜測政府將出臺新一輪經(jīng)濟刺激計劃。雖然此后發(fā)改委通過官方媒體報道予以澄清，但政府是否放松樓市調(diào)控成市場關(guān)注熱點。
據(jù)了解，本輪樓市調(diào)控從2011年1月開始至今已持續(xù)了16個月，官方多次表態(tài)，要堅定不移地繼續(xù)實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。
溫家寶關(guān)于本輪樓市調(diào)控的表態(tài)
2011年5月1日
溫家寶視察北京保障房時表示，中央提出要保持房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定、促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的決心是堅定不移的；要把一些地區(qū)過高的房價降下來、使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的。
2011年11月6日
溫家寶在俄羅斯圣彼得堡發(fā)表談話：“對于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施，決不可有絲毫的動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格?！?/P>
2012年1月31日
國務院總理溫家寶主持召開國務院第六次全體會議時要求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，繼續(xù)嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。
2012年2月6日至10日
國務院總理溫家寶在中南海主持召開五次座談會，表示促使房價合理回歸不動搖，促進房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。
2012年3月14日
在“兩會”記者會上，溫家寶表示，現(xiàn)在一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調(diào)控不能放松。如果放松，將前功盡棄，而且會造成房地產(chǎn)市場的混亂，不利于房地產(chǎn)長期、健康和穩(wěn)定發(fā)展。
2012年4月3日
溫家寶在福州主持召開福建、上海、江蘇、浙江四省(市)經(jīng)濟形勢座談會。他提出要堅定不移地繼續(xù)實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。
整理：劉狄
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超20城市限購政策微調(diào)
據(jù)北京中原市場研究部的統(tǒng)計顯示：自2011年下半年來，北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、廣州從化、馬鞍山、沈陽等超過20個城市出臺不同角度的樓市微調(diào)政策，政策微調(diào)內(nèi)容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準、稅費優(yōu)惠以及購房補貼等，央行也兩次下調(diào)了存款準備金率。